1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%
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パティオス11番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
1996年築 / 8階建 / 190戸 / RC造
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4階 / 97.19㎡の場合
相場
3,588万円
36.9万円/㎡
1,814
2,997
4,179
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,179万円
30.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月11日
パティオス11番街
3,680万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 97.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は46.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 97.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,680万円 | 42.9万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,090万円 | 50.8万円 | 5階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,380万円 | 59.4万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,090万円 | 50.9万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,100万円 | 42.0万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,450万円 | 60.3万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,000万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 45.7万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,300万円 | 41.6万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 90.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,180万円 | 39.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,750万円 | 44.5万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 51.9万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,390万円 | 48.6万円 | 5階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,390万円 | 48.6万円 | 5階 | 90.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,600万円 | 37.0万円 | 2階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,390万円 | 51.2万円 | 4階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,390万円 | 51.6万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,390万円 | 51.2万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,320万円 | 41.9万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,800万円 | 39.1万円 | 2階 | 97.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 42.9万円 | 5階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,390万円 | 51.2万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 5,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 114.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 44.5万円 | 5階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,470万円 | 43.8万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,490万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,350万円 | 45.4万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,680万円 | 37.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/03 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,299万円 | 29.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、千葉市美浜区では19.6%下落しています。